住房和城乡建设部


关于印发《国有土地上房屋征收评估办法》的通知

建房〔2011〕77号


各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市住房城乡建设委员会（房地局），新疆生产建设兵团建设局：
　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，我部制定了《国有土地上房屋征收评估办法》。现印发给你们，请遵照执行。
　　附件: 国有土地上房屋征收评估办法
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　中华人民共和国住房和城乡建设部
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二〇一一年六月三日



附件：

国有土地上房屋征收评估办法

　　第一条　为规范国有土地上房屋征收评估活动，保证房屋征收评估结果客观公平，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，制定本办法。
　　第二条　评估国有土地上被征收房屋和用于产权调换房屋的价值，测算被征收房屋类似房地产的市场价格，以及对相关评估结果进行复核评估和鉴定，适用本办法。
　　第三条　房地产价格评估机构、房地产估价师、房地产价格评估专家委员会（以下称评估专家委员会）成员应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估、鉴定工作，并对出具的评估、鉴定意见负责。
　　任何单位和个人不得干预房屋征收评估、鉴定活动。与房屋征收当事人有利害关系的，应当回避。
　　第四条　房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
　　房地产价格评估机构不得采取迎合征收当事人不当要求、虚假宣传、恶意低收费等不正当手段承揽房屋征收评估业务。
　　第五条　同一征收项目的房屋征收评估工作，原则上由一家房地产价格评估机构承担。房屋征收范围较大的，可以由两家以上房地产价格评估机构共同承担。
　　两家以上房地产价格评估机构承担的，应当共同协商确定一家房地产价格评估机构为牵头单位；牵头单位应当组织相关房地产价格评估机构就评估对象、评估时点、价值内涵、评估依据、评估假设、评估原则、评估技术路线、评估方法、重要参数选取、评估结果确定方式等进行沟通，统一标准。
　　第六条　房地产价格评估机构选定或者确定后，一般由房屋征收部门作为委托人，向房地产价格评估机构出具房屋征收评估委托书，并与其签订房屋征收评估委托合同。
　　房屋征收评估委托书应当载明委托人的名称、委托的房地产价格评估机构的名称、评估目的、评估对象范围、评估要求以及委托日期等内容。
　　房屋征收评估委托合同应当载明下列事项：
　　（一）委托人和房地产价格评估机构的基本情况；
　　（二）负责本评估项目的注册房地产估价师；
　　（三）评估目的、评估对象、评估时点等评估基本事项；
　　（四）委托人应提供的评估所需资料；
　　（五）评估过程中双方的权利和义务；
　　（六）评估费用及收取方式；
　　（七）评估报告交付时间、方式；
　　（八）违约责任；
　　（九）解决争议的方法；
　　（十）其他需要载明的事项。
　　第七条　房地产价格评估机构应当指派与房屋征收评估项目工作量相适应的足够数量的注册房地产估价师开展评估工作。
　　房地产价格评估机构不得转让或者变相转让受托的房屋征收评估业务。
　　第八条　被征收房屋价值评估目的应当表述为“为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据，评估被征收房屋的价值”。
　　用于产权调换房屋价值评估目的应当表述为“为房屋征收部门与被征收人计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价提供依据，评估用于产权调换房屋的价值”。
　　第九条　房屋征收评估前，房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查，明确评估对象。评估对象应当全面、客观，不得遗漏、虚构。
　　房屋征收部门应当向受托的房地产价格评估机构提供征收范围内房屋情况，包括已经登记的房屋情况和未经登记建筑的认定、处理结果情况。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
　　对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准；房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。对于未经登记的建筑，应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行评估。
　　第十条　被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日。
　　用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估时点一致。
　　第十一条　被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下，由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时点自愿进行交易的金额，但不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。
　　前款所述不考虑租赁因素的影响，是指评估被征收房屋无租约限制的价值；不考虑抵押、查封因素的影响，是指评估价值中不扣除被征收房屋已抵押担保的债权数额、拖欠的建设工程价款和其他法定优先受偿款。
　　第十二条　房地产价格评估机构应当安排注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘，调查被征收房屋状况，拍摄反映被征收房屋内外部状况的照片等影像资料，做好实地查勘记录，并妥善保管。
　　被征收人应当协助注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘，提供或者协助搜集被征收房屋价值评估所必需的情况和资料。
　　房屋征收部门、被征收人和注册房地产估价师应当在实地查勘记录上签字或者盖章确认。被征收人拒绝在实地查勘记录上签字或者盖章的，应当由房屋征收部门、注册房地产估价师和无利害关系的第三人见证，有关情况应当在评估报告中说明。
　　第十三条　注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况，对市场法、收益法、成本法、假设开发法等评估方法进行适用性分析后，选用其中一种或者多种方法对被征收房屋价值进行评估。
　　被征收房屋的类似房地产有交易的，应当选用市场法评估；被征收房屋或者其类似房地产有经济收益的，应当选用收益法评估；被征收房屋是在建工程的，应当选用假设开发法评估。
　　可以同时选用两种以上评估方法评估的，应当选用两种以上评估方法评估，并对各种评估方法的测算结果进行校核和比较分析后，合理确定评估结果。
　　第十四条　被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。
　　被征收房屋室内装饰装修价值，机器设备、物资等搬迁费用，以及停产停业损失等补偿，由征收当事人协商确定；协商不成的，可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。
　　第十五条　房屋征收评估价值应当以人民币为计价的货币单位，精确到元。
　　第十六条　房地产价格评估机构应当按照房屋征收评估委托书或者委托合同的约定，向房屋征收部门提供分户的初步评估结果。分户的初步评估结果应当包括评估对象的构成及其基本情况和评估价值。房屋征收部门应当将分户的初步评估结果在征收范围内向被征收人公示。
　　公示期间，房地产价格评估机构应当安排注册房地产估价师对分户的初步评估结果进行现场说明解释。存在错误的，房地产价格评估机构应当修正。
　　第十七条　分户初步评估结果公示期满后，房地产价格评估机构应当向房屋征收部门提供委托评估范围内被征收房屋的整体评估报告和分户评估报告。房屋征收部门应当向被征收人转交分户评估报告。
　　整体评估报告和分户评估报告应当由负责房屋征收评估项目的两名以上注册房地产估价师签字，并加盖房地产价格评估机构公章。不得以印章代替签字。
　　第十八条　房屋征收评估业务完成后，房地产价格评估机构应当将评估报告及相关资料立卷、归档保管。
　　第十九条　被征收人或者房屋征收部门对评估报告有疑问的，出具评估报告的房地产价格评估机构应当向其作出解释和说明。
　　第二十条　被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。
　　申请复核评估的，应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，并指出评估报告存在的问题。
　　第二十一条　原房地产价格评估机构应当自收到书面复核评估申请之日起10日内对评估结果进行复核。复核后，改变原评估结果的，应当重新出具评估报告；评估结果没有改变的，应当书面告知复核评估申请人。
　　第二十二条　被征收人或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。被征收人对补偿仍有异议的，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定处理。
　　第二十三条　各省、自治区住房城乡建设主管部门和设区城市的房地产管理部门应当组织成立评估专家委员会，对房地产价格评估机构做出的复核结果进行鉴定。
　　评估专家委员会由房地产估价师以及价格、房地产、土地、城市规划、法律等方面的专家组成。
　　第二十四条　评估专家委员会应当选派成员组成专家组，对复核结果进行鉴定。专家组成员为3人以上单数，其中房地产估价师不得少于二分之一。
　　第二十五条　评估专家委员会应当自收到鉴定申请之日起10日内，对申请鉴定评估报告的评估程序、评估依据、评估假设、评估技术路线、评估方法选用、参数选取、评估结果确定方式等评估技术问题进行审核，出具书面鉴定意见。
　　经评估专家委员会鉴定，评估报告不存在技术问题的，应当维持评估报告；评估报告存在技术问题的，出具评估报告的房地产价格评估机构应当改正错误，重新出具评估报告。
　　第二十六条　房屋征收评估鉴定过程中，房地产价格评估机构应当按照评估专家委员会要求，就鉴定涉及的评估相关事宜进行说明。需要对被征收房屋进行实地查勘和调查的，有关单位和个人应当协助。
　　第二十七条　因房屋征收评估、复核评估、鉴定工作需要查询被征收房屋和用于产权调换房屋权属以及相关房地产交易信息的，房地产管理部门及其他相关部门应当提供便利。
　　第二十八条　在房屋征收评估过程中，房屋征收部门或者被征收人不配合、不提供相关资料的，房地产价格评估机构应当在评估报告中说明有关情况。
　　第二十九条　除政府对用于产权调换房屋价格有特别规定外，应当以评估方式确定用于产权调换房屋的市场价值。
　　第三十条　被征收房屋的类似房地产是指与被征收房屋的区位、用途、权利性质、档次、新旧程度、规模、建筑结构等相同或者相似的房地产。
　　被征收房屋类似房地产的市场价格是指被征收房屋的类似房地产在评估时点的平均交易价格。确定被征收房屋类似房地产的市场价格，应当剔除偶然的和不正常的因素。
　　第三十一条　房屋征收评估、鉴定费用由委托人承担。但鉴定改变原评估结果的，鉴定费用由原房地产价格评估机构承担。复核评估费用由原房地产价格评估机构承担。房屋征收评估、鉴定费用按照政府价格主管部门规定的收费标准执行。
　　第三十二条　在房屋征收评估活动中，房地产价格评估机构和房地产估价师的违法违规行为，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《房地产估价机构管理办法》、《注册房地产估价师管理办法》等规定处罚。违反规定收费的，由政府价格主管部门依照《中华人民共和国价格法》规定处罚。
　　第三十三条　本办法自公布之日起施行。2003年12月1日原建设部发布的《城市房屋拆迁估价指导意见》同时废止。但《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有规定。

湖北省鄂州市人民政府


市人民政府关于发布《鄂州市交通运输管理办法》的通知


各区人民政府、开发区管委会，各街道办事处，市政府各部门：
《鄂州市交通运输管理办法》经2010年第3次市人民政府常务会议审议通过，现予发布，请遵照执行。


二〇一〇年二月二十三日


鄂州市交通运输管理办法
　　第一章 总则
　　第一条 为加强交通建设和管理，促进交通事业持续、快速、健康发展，根据《中华人民共和国公路法》、《中华人民共和国港口法》、《中华人民共和国道路运输条例》、《中华人民共和国内河交通安全管理条例》等法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。
　　第二条 本市行政区域内从事交通基础设施建设，公路养护、路政管理，道路运输管理，城市公交客运管理，出租车管理，港口航道管理、水上运输管理及水上交通安全监督管理、船舶检验等交通行业管理活动适用本办法。
　　第三条 市交通主管部门负责全市交通基础设施建设管理、公路养护、路政管理、道路运输管理、城市公交客运管理、出租汽车客运管理，港口、航道、水路运输管理，水上安全监督和船舶检验，物流业、物流市场以及交通应急管理工作。
　　市交通主管部门应根据全市交通行业的特点和实际，制定和完善交通应急预案，储备抢险救灾物资设备，构建交通应急保障网络。
　　各区政府（含开发区管委会,下同）、街办是农村公路（县道、乡道、村道）建设、养护和管理的责任主体。
　　市公安机关负责打击强行承揽交通工程、阻挠和破坏工程施工的违法行为，维护交通运输管理现场治安秩序。
　　市发改、财政、国土、规划、物价、工商、质监、城管、环保、林业、水利、农业、安监、审计、消防等部门依法定职责配合交通部门做好交通运输管理工作。
　　第二章 交通基础设施建设
　　第四条 全市交通基础设施建设按照“统一领导、统筹规划、条块结合、分级管理”的原则实行决策、投资、建设、监管和使用五分离。
　　市交通主管部门应研究制定全市交通建设发展战略规划，组织实施纳入本市的省级重点交通建设项目和市级重点交通建设项目；对全市交通建设市场、工程项目进度和质量实施监管，依据市政府下达的年度交通建设目标任务，分解下达到各区、街办并督促实施，做好纳入全省交通发展规划内的交通建设项目的定额投资和以奖代补资金的争取工作。
　　第五条 全市交通基础设施建设规划由市交通主管部门会同市发改、规划部门编制，经市人民政府审定后，报省交通主管部门审批；各区辖区内交通基础设施建设规划由区政府负责编制，经市交通主管部门审定后，报市人民政府审批。
　　第六条 市境国省干线、市级重要经济干线公路建设项目由市交通主管部门组织完成可行性研究报告、初步设计、施工图设计的前期工作，并报相关上级部门审批。
　　各区行政区域内的县乡公路、农村公路建设项目由区级政府组织完成可行性研究报告、施工图设计等前期工作，报市交通主管部门审批。
　　第七条 交通建设项目配套资金由各级政府负责筹集。市交通主管部门负责对纳入全省规划的交通建设项目，按工程进度拨付定额补助资金。
　　对使用财政性资金的项目，市交通主管部门和市财政部门对资金的筹集、使用和管理实行全过程监督检查，确保建设资金的安全。对由市发改委申报争取的国家和省级资金的项目，市发改委全程参与资金使用管理的监督检查工作。
　　第八条 交通基础设施建设项目应当按照项目法人制、招标投标制、工程监理制和合同管理制的要求，进行立项、可行性研究、工程设计、开工建设和竣工验收的管理。
　　第九条 市交通主管部门委托所属的交通建设质量监督机构负责对全市交通基础设施建设项目实施交通工程质量监督。


交通建设质量监督机构对交通工程建设程序及使用的材料、中间产品、设备、施工工艺、实体质量进行监督检查，发现问题应当及时以书面方式通报有关单位。对一般质量管理问题和一般质量缺陷，责令限期整改；对不合格工程，责令限期返修；对较大的质量问题依法予以严肃处理。建设单位应当按要求进行整改，并提交整改报告。
　　第三章 公路养护和路政管理
　　第十条 市公路管理机构负责对市境内国省干线及全市重要经济干线的养护和管理。各区政府负责辖区内县乡道、农村公路的养护和管理。
　　将公路好路率纳入市交通主管部门、各区政府的年度工作目标进行考核。国省干线及全市重要经济干线的好路率应达到85%以上，县乡道及农村公路的好路率应达到80%以上。
　　第十一条 市公路管理机构、各区政府每年应当对管辖的道路进行路况普查，并进行综合评定和编制大、中修计划。各区政府编制的大中修计划向市交通主管部门报送，市公路管理机构编制的大中修计划向市交通主管部门、省公路部门报送。
　　第十二条 市公路管理机构、各区政府应对管辖的公路小修和日常养护做好维修规模和费用的测算工作。公路大、中修项目和日常小修保养应当严格执行国家部委、省市有关部门颁布的技术标准、规范。
　　第十三条 市公路管理机构、各区政府应当督促施工单位建立安全保障措施，规范设置标志牌、警示标志及安全防护设施。
公路养护施工应按照《公路养护安全操作规程》进行操作，养护施工人员须着安全标志服，确保养护安全。
　　第十四条 农村公路养护实行定额补贴制度，养护资金不足部分由各区、街办、乡镇财政列支和村组“一事一议”予以补足。定额补贴额度根据社会经济发展状况适时进行调整。
　　第十五条 市公路管理机构、各区政府应当对管辖公路的宜林路段进行绿化，绿化保存率应达到85%以上。
　　第十六条 公路两侧控制区（国道20米、省道15米、县道10米、乡道5米）以内不予批准建房用地及修建其他永久性建筑。
城乡规划中的“道路红线”的确定，应征得市公路管理机构同意；凡“道路红线”宽度大于前款规定的公路两侧控制宽度的，以“道路红线”为准。
　　第十七条 跨越、穿越公路修建桥梁、渡槽或者架设、埋设管线等设施的，在公路用地范围内架设、埋设管线、电缆等设施的，以及在公路上增设平面交叉道口，应当事先经市交通主管部门同意；影响交通安全的，还须征得市公安机关的同意。
对公路造成损坏的，应当按照损坏程度给予补偿。
　　第十八条 各区、乡镇政府、公安派出所对于堆物占道，随意挖路、毁路等违法行为，要配合市公路管理机构进行制止和打击。
　　第十九条 市公路管理机构应当依法在国省干道及市主要经济干线公路设置治超检测站点和建设相应的临时卸载场地，对超限超载运输车辆，责令车辆驾驶人对超限超载部分的货物实施卸载，消除违法行为；对公路造成损坏的，按规定收取公路赔（补）偿费；对非法改装、拼装车辆的，工商、质监部门应当依法处理。
　　第四章 道路运输管理
　　第二十条 市运管机构负责全市道路旅客运输经营、道路货物运输经营及站场经营、机动车维修经营、机动车驾驶员培训、机动车综合性能检测、汽车租赁等道路运输相关业务的日常管理工作。
　　第二十一条 从事道路运输应依法办理道路运输经营许可证。
　　第二十二条 道路运输经营许可证应按以下程序办理：
　　（一）申请人向市运管机构提出申请，提交法律规定的相关资料并注明拟经营的线路及投入的客车数（包括农村客运线路）；
　　（二）市运管机构对申请的事项进行市场供求状况调查或听证，就许可事项向市交通主管部门提出专题报告；
　　（三）根据市交通主管部门的批复，市运管机构对准予许可的，在对申请人投入的车型及数量进行审核的基础上，依法办理经营许可手续；对不予许可的，在法定期限内书面向申请人说明不予许可的理由。
　　第二十三条 道路客运企业新增或更新车辆应向市运管机构提出申请，经批准后方可购置车辆。新增或更新车辆应当符合以下条件：
　　（一）新增或更新的车型经市交通主管部门审批同意；
　　（二）跨省的车辆应为高级客车；跨市及市内的客车应为中级以上的客车（农村线路车辆除外）；
　　（三）更新车辆的座位数应与原许可车辆的座位数相等。
到期下线的客车不得再用于旅客运输经营。
　　第二十四条 道路客运班线的收购、兼并、转让，应当经市运管机构批准。
严禁客运企业间私自收购、兼并、转让客运班线。禁止承包车主私自转让承包车辆，如因特殊情况在承包期间需要更换车辆承包人的，原承包人应向所属客运企业办理退包手续，所属客运企业再另行选择承包人，签订承包合同，并将新的承包人资料和承包合同报市运管机构备案。
　　第二十五条 加强客运企业的承包经营管理。道路客运企业收取的客车承包费用应保持相对稳定，承包期内一般不应调整。因国家政策变动确需调整的，应与承包人达成一致意见，并报运管机构备案。
　　第二十六条 建立客运企业服务承诺制度。所有道路客运企业每年初应与市运管机构签订《服务质量承诺书》，内容包括守法经营、提供连续服务的措施，车容车貌、司售人员管理、执行运价政策、文明服务、安全管理的措施，重大安全事故以及群体性上访、罢运等突发事件的应急预案等。
　　第二十七条 道路客运车辆应当在规定的站点停靠、按规定的线路营运。
对于未经市运管机构许可从事包车客运或以单位通勤车名义从事营运的，一律按非法营运处理。
　　第二十八条 完善道路运输企业质量信誉考核体系。对于信誉质量考核优秀的企业，在资源配置、客运班线经营权、道路运输业务招投标等方面优先考虑；对于质量信誉考核不合格的企业，责令整改，直至吊销道路运输经营许可证。质量信誉考核具体办法由市运管机构另行制定。
　　第二十九条 建立道路运输驾驶员诚信考核制度。对于诚信考核不合格的道路运输驾驶员，应当视情况分别给予重新学习培训、列入“黑名单”、吊销从业资格证的处理。诚信考核制度由市运管机构另行制定。
　　第三十条 道路客运企业应当维护行业稳定。对于发生较大安全责任事故、重大恶性服务质量事故、群体性上访等情节严重的事件，应依法责令其暂停相关道路运输业务。
　　第三十一条 从事装卸搬运、道路运输代理、货运配载信息服务、仓储理货、商品车发送业务的，应当自取得营业执照之日起30日内到市运管机构备案。
　　第五章 城市公交客运管理
　　第三十二条 市客运管理机构负责全市公共汽车的日常管理工作。
　　第三十三条 公交线路应按照公开、公平、公正的原则进行招投标。一条公交线路原则上只能由一家公司经营。
　　第三十四条 投标时企业应向市客运管理机构提出申请，经审核符合以下条件方可参加投标：
　　（一）提交购买车辆总数量和办理车辆手续的等额资金；
　　（二）近两年内无质量信誉考核不合格记录、未发生死亡3人以上较大交通责任事故；
　　（三）有固定的办公场所及与其车辆数相适应的停车场地、洗车、修理等服务设施；
　　（四）提交《服务质量承诺书》样本、车辆经营方案和《公交车经营合同》样本；
　　（五）提交安全管理、服务质量管理、车辆卫生管理、司乘人员管理、执行国家票价政策、落实优惠政策、乘客投诉处理等规章制度。
　　第三十五条 新增和更新公交车应当由经营企业按市客运管理机构指定的车型、款式和颜色全额出资购买，承担投资风险，实行承包经营或公车公营，保持“一线一车型”。
　　第三十六条 取得城市公交客运经营权的企业应当与市客运管理机构签订特许经营协议，办理特许经营资格证和车辆营运证。
获得经营权的公交客运经营者，应在3个月内购车投入运营，逾期不运营的，依法收回经营权。
　　第三十七条 从事公交客运的从业人员应当经培训合格取得从业资格证。在运营过程中违反下列规定的，除责令改正外，由市客运管理机构依法予以处罚：
　　（一）接受行业主管部门的监督检查，严格执行物价部门规定的客运票价；
　　（二）保持车容清洁美观，车身标志标识齐全醒目，车内设施齐全完好；
　　（三）严格依线、依班运行、依站停靠，停班进场停放；
　　（四）遵守职业道德和社会公德。
　　第三十八条 公交客运企业应将承包人名单、承包车辆牌号、所属线路报市客运管理机构备案。
　　公交客运企业对承包人和承包费应保持相对稳定，合同期内各项承包指标非因国家政策变动一般不应调整，确需调整的，应与承包人达成一致，并报市客运管理机构审定。
　　承包人不得私自转让所承包的车辆。
特殊情况需要更换承包人的，由公交客运企业按先退包再发包的程序办理，并将与新承包人签订的承包合同及相关资料报市客运管理机构备案。
　　第三十九条 市客运管理机构应建立公交车技术档案，每年7月份、春运前分两次对营运的公交车进行综合技术性能检测，保障公交车辆安全技术状况良好。
　　第四十条 完善公交客运企业质量信誉考核体系。对在经营期内质量信誉考核成绩突出的企业，在新增车辆和新增线路上给予优先；对质量信誉考核不合格的，不予许可新增线路和新增车辆，直至取消其经营权。质量信誉考核具体办法由市客运管理机构另行制定。
　　第四十一条 建立公交客运驾驶员诚信考核制度。对于诚信考核不合格的驾驶员，应当视情况分别给予重新学习培训、列入“黑名单”、吊销从业资格证的处理。诚信考核制度由市公交客运管理机构另行制定。
　　第四十二条 按照“谁投资谁受益”的原则，加强城市公交客运场站建设。
凡新修城市道路，市规划部门应将公交站点纳入规划，做好规划预留。
　　第四十三条 规范公交车车身广告设置。车身广告的位置应在车窗玻璃以下，不得覆盖公交车头牌、腰牌及车头车尾线路号码，不改变车辆的外观形象；车身广告内容应简洁、明快、美观。凡需要设置车身广告的应事先向市客运管理机构报送车身广告效果图，经批准后方可设置。
　　第六章 出租汽车客运管理
　　第四十四条 市客运管理机构负责全市的出租汽车管理工作。
　　第四十五条 从事出租汽车客运的经营者，应当向市客运管理机构申请取得出租汽车特别经营许可证，并依法办理工商登记。未取得出租汽车特别经营许可证的单位和个人不得从事出租汽车客运服务。
　　第四十六条 新增出租车经营权标的，应当按照公开、公平、公正的原则进行招投标。
经审核符合以下条件后方可参加新增出租车经营权招投标:
　　（一）企业提交全资购买新增出租车和办理车辆手续的资金；
　　（二）向市客运管理机构提交《服务质量承诺书》样本；
　　（三）提交出租车承包经营方案及《出租车承包经营合同》样本；
　　（四）提交企业安全管理、服务质量管理、车辆卫生管理、司机培训管理、乘客投诉处理等相关制度；
　　（五）有出租车停车场、洗车场等服务设施。
　　出租车更新应当符合前款第（一）至（四）项的条件。
　　第四十七条 出租汽车经营权实行有偿出让制度。出租汽车经营权出让金实行收支两条线管理，由市客运管理机构执收并上缴市财政。出租车经营权收入应主要用于城市基础设施及交通建设。
　　第四十八条 出租汽车客运企业取得经营权后，应与承包人签订承包经营合同，并报市客运管理机构备案。承包合同中安全风险抵押金、管理费、保险费不得突破市客运管理机构规定的上限标准。合同期限不得超过经营权的有效期限。合同期内不得擅自提高市客运管理机构确定的承包费标准或违规收取其他费用。
　　第四十九条 市客运管理机构应建立出租汽车司机档案库。承包人聘用出租汽车驾驶员，应在具有出租汽车驾驶从业资质的司机中公开选择。承包司机、副班司机名单、经营车辆牌号须报市客运管理机构备案，并办理出租车服务质量监督卡。若经营期内更换或调整司机，应在更换或调整前报市客运管理机构备案。
　　第五十条 出租车承包人不得私自转包所承包的车辆。需要退包的，由出租汽车客运企业终止其承包合同，收回车辆，再行发包。凡私自转包而未终止其承包合同的，市客运管理机构应当依法对出租汽车所在企业进行处罚。
　　第五十一条 市客运管理机构应当对出租汽车客运企业进行质量信誉考核。对在经营期内质量信誉考核成绩突出的企业，在新增出租车经营权和经营权续标上给予优先；对质量信誉考核不合格的，不允许其参加新增出租车经营权的招投标，并可依法吊销其经营许可证。质量信誉考核具体办法由市客运管理机构另行制定。
　　第五十二条 建立出租汽车驾驶员诚信考核制度。对于诚信考核不合格的驾驶员，应当视情况分别给予重新学习培训、列入“黑名单”、吊销从业资格证的处理。诚信考核制度由市公交客运管理机构另行制定。
　　第五十三条 市交通主管部门应当会同公安交警、规划、城管等部门在宾馆、大型商场、旅游景点、娱乐场所、医院、客运站和城市主要道路两侧等适当位置设置出租汽车停靠站点，方便乘客乘车。
　　第七章 港口、航道、水路运输管理
　　第五十四条 市港航管理机构负责全市港口、航道及水路运输的日常管理工作，管理和维护全市内河航道及航道设施，依法制止、处理各种侵占、破坏航道和航道设施的行为。
第五十五条 在本市区域使用港口岸线应符合《鄂州市港口规划》。对未经批准使用港口岸线的，不得从事港口设施建设、港口经营业务。《中华人民共和国港口法》实施前已使用港口岸线的单位和个人，应向市港航管理机构申请补办港口岸线使用许可手续。
　　第五十六条 港口岸线使用期限不超过五十年。港口岸线使用权年限届满，岸线使用人需要继续使用的，应当在使用期届满前三十日内到市港航管理机构依法重新办理使用许可手续。
　　临时使用港口岸线的期限不超过一年，期限届满后，临时岸线使用人需继续使用的，应当在使用期届满前三十日内办理延续使用的临时许可手续。
　　在临时使用的港口岸线上，不得修建永久性港航设施。国家重点港航设施建设需要使用被批准临时使用的岸线时，岸线临时使用人应当无条件退让。
　　第五十七条 港口岸线使用权确定后，港口岸线使用人的合法权益受法律保护，其他单位和个人不得随意靠泊、装卸和堆放货物。
　　第五十八条 港口岸线使用人不得实施损坏堤防设施、设置碍航设施等违法行为。取得许可权的港口岸线使用人，在二年内未开发利用和未按批准用途使用港口岸线的，依法注销其许可证。
开发利用港口岸线应坚持“深水深用、优岸优用、集约开发、开发利用与治理保护相结合”的原则。
　　第五十九条 港口岸线资源实行有偿使用制度。除用于公安、消防、国防等用途的外，凡使用港口岸线进行生产、经营的单位、个人均应缴纳港口岸线使用费。
　　第六十条 从事港口经营，应当向市港航管理机构提出申请，办理港口经营许可手续。未取得港口经营许可证的任何单位和个人不得从事港口经营活动。
　　港口经营人在经营过程中，新增经营设施后，需要扩大或者变更经营范围的，应当办理港口使用岸线、港口经营等变更手续。
　　对于建设年代久远、验收资料缺失、未经过验收的老码头，港口经营申请人应当组织专家或有评估资质的单位进行技术检测评估。申请人组织技术检测评估有困难的，可以委托市港航管理处集中组织评估，所需费用由申请人负担。市港航管理机构对经评估符合条件的，应核发《港口经营许可证》。
　　第六十一条 港口经营人从事危险货物港口作业，应当向市港航管理机构申领《危险货物港口作业认可证》。未取得《危险货物港口作业认可证》的，不得从事危险货物港口作业。
　　第六十二条 市港航管理机构应加强对港口经营人的安全监督管理，并与其签订《港口码头经营及安全生产承诺书》。
　　对存在安全隐患、危及港口或船舶安全的，由市港航管理机构责令港口经营人完善装卸作业方案、消除隐患。港口经营人不得为不具备经营资格、超范围经营、不接受市港航管理机构管理的违规船舶提供装卸作业服务。
　　第六十三条 通航河流上建设永久性拦河闸坝，建设单位应当按设计和施工方案同时建设过船建筑物，保证施工期间的船舶安全通航。
　　第六十四条 在我市从事水路运输的经营单位和船舶，应当具备相应的水路运输经营资质，取得水路运输许可证。
　　第六十五条 经营水上客（渡）运的单位和个人，应当按核定的航线、停靠站点从事客（渡）运。开业后，未经批准，不得自行取消航线或者随意减少班次和停靠港（站、点）。水路运输企业根据需要开设临时性的客运航线，应报市港航管理机构备案。
　　第六十六条 旅游运输应当实行公司统一管理，统一调度，统一售票。新增航线及船舶运力应依法严格执行审批制。
　　第八章 水上安全监督和船舶检验
　　第六十七条 市地方海事机构负责全市内河渡口、乡镇船舶的安全监管和船舶检验的日常管理工作，并对船舶污染水域的防治实施监督管理。
　　第六十八条 各区（开发区）政府是乡镇渡口和船舶安全管理的责任主体，应当严格履行以下职责：
　　（一）每年与乡（镇）人民政府签订安全管理责任书，督促乡（镇）人民政府落实乡镇船舶专（兼）职安全管理人员，落实管理经费，保持渡工相对稳定；
　　（二）制定本辖区乡镇船舶安全管理目标考核办法，并纳入乡（镇）人民政府年度综合考核目标，实行奖罚兑现；
　　（三）组织乡（镇）人民政府和有关部门贯彻实施水上交通安全法规，每个季度对乡镇船舶至少组织一次安全检查，对发现的重大安全隐患应立即予以整改；
　　（四）筹措资金，对乡镇客（渡）船和渡口设施进行维修和更新改造；
　　（五）清理和取缔“三无”船舶和非法船舶修造厂（点）；
　　（六）指导和督促渡口附近中小学校建立学生过渡安全维护制度；
　　（七）组织处理乡镇船舶交通事故的救助和善后工作。
　　第六十九条 市地方海事机构应加强内河渡口和乡镇船舶的安全监督检查，对检查发现的安全隐患，应当向所在区人民政府下达行政管理建议书。对于在规定期限内仍不能整改到位的，应当提请市安委会下达整改指令，直到隐患消除为止。
　　第七十条 遇有水上大型群众性活动或者体育比赛以及其他对航行安全影响较大的情形，市地方海事机构应当会同所在区人民政府根据情况采取限时航行、单航、封航等临时性限制措施，并予以公告。
　　第七十一条 在本市内河水域或岸线上进行架设桥梁、铺设电缆或管道、构筑维修建筑物等水上水下施工作业的，施工单位应向市地方海事机构申办《水上水下施工作业许可证》。施工结束后，施工单位应当清除遗留在作业水域内的碍航物，并按规范设置永久性助航标志。
　　第七十二条 从事船舶建造、维修及相关船舶、船用产品生产的企业，应按规定取得国家行业主管部门签发的生产许可证书，并在市船舶检验机构备案。
　　第九章 法律责任
　　第七十三条 负责交通运输管理工作的国家工作人员和其他有关国家工作人员违反本办法规定徇私舞弊、滥用职权或者玩忽职守，视情节轻重给予相应的行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
　　第七十四条 对违反本办法规定的行为依据有关法律、法规、规章的规定，视情节轻重给予相应的处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
　　第七十五条 拒绝、阻碍交通运输管理工作人员依法执行公务的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
　　第十章 附则
　　第七十六条 本办法所称公路，包括公路桥梁、公路隧道和公路渡口。
　　第七十七条 实施本办法相关细则由市交通主管部门负责制定。
　　第七十八条 本办法自2010年2月23日起施行，有效期至2015年2月22日。凡以前有关规定与本办法不一致的，以本办法为准。